Re Carlo III dovrà pagare l’affitto al figlio William
Con l’ascesa al trono di Carlo III, il suo primogenito William non solo è diventato principe del Galles su investitura paterna, ma ha in automatico ereditato anche il titolo di duca di Cornovaglia, che fino a un mese fa apparteneva a suo padre. Insieme al titolo, William è entrato in possesso dell’intero ducato, un’area di 52,449 ettari, il cui valore, in termini di proprietà immobiliari, è stimato intorno ai 345milioni di sterline, vale a dire circa 400 milioni di euro.
Stando ai conti fatti dalla stampa britannica, l’introito netto del ducato di Cornovaglia è di 21 milioni di sterline annui, che passano in blocco dalle casse di Carlo a quelle del figlio maggiore. In questa cifra sono compresi castelli, terreni, fattorie e affitti, su cui Carlo – secondo il Guardian – ha sempre pagato l’aliquota massima prevista dall’imposta sul reddito del Regno Unito. Tasse che ora dovrà pagare William, anche se (almeno in parte) con i soldi di papà, grazie a un cavillo burocratico.
Tra le proprietà che passano di mano, infatti, c’è anche il castello di Highgrove, nel Gloucestershire, acquistato dal Ducato di Cornovaglia nel 1980 ed eletto a casa di famiglia (e luogo del cuore) di Carlo, che proprio qui si è ritirato in lutto dopo la morte della madre, la regina Elisabetta.
In quanto duca di Cornovaglia, il re finora ne è stato proprietario e vi risiedeva sulla base di un contratto d’affitto ventennale e rinnovabile stipulato con il ducato stesso. Oggi, però, se non vorrà fare gli scatoloni e traslocare, dovrà pagare al nuovo duca – il figlio – un affitto di ben 700mila sterline all’anno.
Quello che non verserà, invece, sarà l’affitto della Duchy Originals Farm, la fattoria biologica fondata dallo stesso Carlo negli anni ’80 (quando ancora nessuno faceva coltivazioni biologiche) i cui prodotti oggi sono venduti nei maggiori supermercati britannici. Lo scorso aprile, infatti, Carlo non ha rinnovato il contratto d’affitto dei terreni – che ora sono quindi in mano a nuovi affittuari – annunciando che avrebbe continuato le sue produzioni biologiche nel Norfolk, a Sandringham.
Ma il ducato di Cornovaglia non è l’unica eredità che William si troverà d’ora in poi a gestire. Pare che, nella riorganizzazione di tutte le sue proprietà immobiliari, il re voglia cedere al figlio maggiore e alla nuora Kate Middleton anche un maniero del 17esimo secolo: Frogmore House, che si trova nel Windsor Estate.
Scrive il Sun che re Carlo trova il castello «troppo rumoroso», per via della sua prossimità all’aeroporto di Heathrow, e che ritiene che, per stare in una posizione centrale, tanto vale fermarsi direttamente a Londra, a Buckingham Palace. Ragion per cui, il sovrano avrebbe pensato di «sbarazzarsi» facilmente del rumoroso maniero passandolo al figlio William, che invece a Windsor si trova tanto bene.
In effetti Frogmore House è a un tiro di schioppo dall’Adelaide Cottage, dove Kate e William si sono trasferiti non più di un mese fa, lasciando il più grande e centrale Kensington Palace. Secondo i tabloid britannici i principi non hanno ancora deciso che fare di questo generoso regalo del re, ma per quanto il castello sia comunque vicino alla Lambrook School in cui hanno iscritto i figli, difficile pensare che vogliano sobbarcarsi un altro trasloco.
«Nulla è scritto nella pietra, il principe ha tempo per decidere», ha commentato un insider con il Daily Mail, che sottolinea quanto in effetti Frogmore House non sia proprio un castello da lasciare in mano agli spettri. Costruito nel 1684 dall’architetto Hugh May, era il preferito della regina Charlotte, moglie di Giorgio III. Negli anni è passato di padre in figlio e oggi è utilizzato soprattutto per eventi. Qui, per esempio, festeggiarono il matrimonio, nel 2018, Harry e Meghan. Regalarlo a loro, in effetti, sarebbe stato un beau geste da parte di Carlo.
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